J-REITと物流不動産

REIT（リート）とは、不動産投資信託のことで、Real Estate Investment Trustの略称です。その日本版がJ-REITになります。

J-REITの主要な銘柄はオフィスビル、商業ビル、タワーマンションなどになりますが、物流施設に特化してポートフォリオを組成したJ-REIT銘柄も存在し、投資家から「安定した賃料収入が見込める」ということで高く評価されています。

そして、物流不動産市場を考える場合、このJ-REITがアンカーの役割を果たしていることで、物流デベロッパーが相次いで物流施設の開発、建設に乗り出しているということがいえます。